¡Claro! Aquí tienes una versión mejorada de la descripción:

Descripción:

Ubicación:

Dirección: Avenida Las Condes 9600 - 9900, Las Condes, Chile, Las Condes, RM (Metropolitana)

Características del Local:

Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Las Condes, este amplio y luminoso local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un entorno privilegiado y con gran potencial de crecimiento.

• Superficie y Distribución: Con una superficie total y útil de 40 metros cuadrados, este local cuenta con una distribución óptima que incluye 3 privados y 2 baños, lo que proporciona un espacio funcional y versátil para diversas actividades comerciales.
• Estacionamiento y Bodega: Incluye 1 estacionamiento y 1 bodega, brindando comodidad y facilidades adicionales para el desarrollo de tu negocio.
• Ambientes Luminosos: Con orientación Nor-Oriente, el local ofrece una luminosidad natural excepcional y una vista panorámica hacia el cerro Manquehue, la Cordillera y la zona residencial circundante, creando un entorno agradable y acogedor para clientes y empleados.
• Terminaciones de Calidad: Con buenas terminaciones que incluyen piso flotante, iluminación LED y muros en buen estado pintados en color blanco, se garantiza una presentación impecable y una experiencia de alta calidad para quienes visiten tu local.
• Gastos Comunes: Los gastos comunes oscilan entre $120.000 y $150.000 aproximadamente, e incluyen el agua, calefacción en invierno y aire frío en verano, lo que proporciona un ambiente confortable durante todo el año.
• Edificio Exclusivo de Oficinas: Ubicado en un edificio exclusivo de oficinas con 3 locales comerciales en su planta baja, ofrece un entorno profesional y dinámico, con servicios adicionales como estacionamiento y sala de reuniones en el piso superior.
• Excelente Ubicación: Situado en plena Avenida Las Condes, en las proximidades de Av. Kennedy, Estoril, Av. Tabancura, Padre Hurtado y el Centro Comercial Alto Las Condes, este local disfruta de una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vías de transporte, comercios, restaurantes y servicios.
• Conectividad y Futuro Desarrollo: Con acceso directo a la Autopista Costanera Norte y proximidad a estaciones de metro como Manquehue y Los Domínicos (Línea 1), se garantiza una excelente conectividad y acceso a la locomoción, con la promesa de una futura estación de metro en Estoril con Av. Las Condes.

Visita Recomendada:

No pierdas la oportunidad de explorar este excelente local comercial en pleno corazón de Las Condes. Con su ubicación privilegiada, distribución funcional y terminaciones de calidad, este local ofrece todo lo necesario para el éxito de tu negocio. ¡Agenda una visita hoy mismo y descubre todas las posibilidades que tiene para ofrecer!